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El programa HomeReady

Las hipotecas HomeReady son préstamos hipotecarios financiados a través de la Asociación Federal de Hipotecas Nacionales (Fannie Mae). Un préstamo HomeReady ayuda a los prestatarios con ingresos bajos o moderados a comprar o refinanciar una vivienda reduciendo los requisitos estándar de pago inicial y seguro hipotecario. Este programa ofrece directrices de suscripción ajustables con cierta flexibilidad en torno a los términos del préstamo dependiendo de su situación.  

Ventajas de HomeReady

Los préstamos HomeReady pueden ofrecer requisitos de pago inicial más bajos que muchos otros tipos de préstamos, lo que acelera su camino hacia la propiedad de una vivienda. Estos préstamos también ofrecen requisitos de seguro hipotecario más bajos, lo que aumenta el acceso de los compradores de bajos ingresos a la aprobación de un préstamo hipotecario.

Un pago inicial más bajo también significa que es posible comprar una casa sin tener que ahorrar para un gran pago inicial. Es posible que pueda utilizar un historial de crédito alternativo, incluidos los pagos de alquiler y servicios públicos, para ayudarle a cumplir los requisitos. Esto es ideal si no tiene la mejor puntuación de crédito y necesita trabajar para construirla.

Criterios de calificación

Hay tres requisitos principales para acceder al programa HomeReady:

  • Una puntuación de crédito que cumpla los requisitos
  • No poseer ninguna otra residencia en el país
  • Debe asistir a los cursos de educación sobre la propiedad de la vivienda


En primer lugar, necesitará una puntuación crediticia adecuada.
Los préstamos HomeReady requieren una puntuación mínima de 620. Otras hipotecas convencionales tienen requisitos de puntuación de crédito más altos, por lo que la puntuación mínima reducida ayuda a asegurar la financiación que necesita, incluso si su crédito no es perfecto. En segundo lugar, no tiene que ser un comprador de vivienda por primera vez para calificar, pero no puede poseer actualmente una casa con este tipo de hipoteca. Por último, los cursos de propiedad de vivienda aprobados requieren la participación de 4 a 6 horas para ayudarle a armarse con la educación que necesitará como propietario de una vivienda. 

¿Tiene más preguntas sobre nuestro programa HomeReady? Llámenos o póngase en contacto con nosotros a través de nuestro sitio web. Nuestros cualificados agentes de préstamos están listos para aportar su experiencia y conocimientos a su lado.

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Descargo de responsabilidad: Esta calculadora se proporciona únicamente con fines informativos. No es una indicación de los préstamos disponibles a través de Quintessential mortgage Group, LLC.

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