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贷款可能的计划

(仅供参考)

再融资新途径

房地美 "再融资可能计划 "是一项新贷款,旨在帮助低收入抵押贷款借款人减少再融资的费用,并享受更低的利率。

许多人在大流行病的艰难时期挣扎过。希望再融资的人担心他们无法降低当前的利率,也无法支付再融资带来的所有过户费用。 

这正是 "再融资可能 "计划发挥作用的地方。Refi Possible 计划旨在帮助那些因再融资涉及的高额前期费用而被拒之门外的房主。一旦获得资格,您就可以降低每月付款额和利率,从而使更多人有可能进行再融资。

如何获得资格?

如果您对 "Refi Possible "计划感兴趣,请按以下步骤验证您的资格。

首先,您必须核实房地美是否拥有您当前的贷款或将其证券化。请使用房地美自己的抵押贷款查询工具进行核实。

接下来,利用房地美的收入和房产资格工具来确定您是否符合所在地区的收入中位数限制,以及您的房屋是否符合资格。

最近,房地美扩大了 "再融资可能 "计划的范围,将收入达到或低于所在地区收入中位数 100%的人也包括在内,而以前的限制是 80%。这就放宽了对房主的要求,使其无需过低的收入就能获得资格。

最后,您需要联系您目前的供应商或抵押贷款公司,以便开始申请。房地美不直接向消费者提供贷款。您需要通过现有提供商或任何其他参与提供商执行 Refi Possible 再融资。

 

资格要求

申请该计划需要满足以下条件:

  • 拥有房地美(Freddie Mac)拥有的常规抵押贷款
  • 拥有作为主要住所的独栋房屋
  • 收入低于适用的限额,目前为您所在地区收入中位数的 100 
  • 当前信用分数至少为 620 分
  • 在过去 6 个月内没有拖欠房贷,且在过去 12 个月内拖欠房贷的次数不超过一次
  • 贷款价值比为 97% 或以下
  • 债务收入比不超过 60

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