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Hipoteca de uso mixto de Fannie Mae

Con la hipoteca de uso mixto de Fannie Mae, no necesita un préstamo comercial para comprar o refinanciar su propiedad. Las propiedades de uso mixto incluyen tanto una parte residencial como una parte comercial dentro de la misma estructura.

¿Qué es un inmueble de uso mixto?

Las propiedades de uso mixto incluyen tanto una parte residencial como una parte comercial dentro de la misma estructura.

Hay muchos tipos de edificios de uso mixto, los más comunes son:

  • Amplio edificio de apartamentos con locales comerciales y oficinas en la planta baja.
  • Fachada con una zona residencial tipo apartamento en la segunda y tercera planta.
  • Propiedad unifamiliar con una oficina o espacio profesional en su interior.

Algunos propietarios de inmuebles de uso mixto mantienen su residencia principal y su negocio principal en el mismo lugar.

¿Ofrece Fannie Mae hipotecas de uso mixto?

Fannie Mae ofrece financiación hipotecaria residencial para propiedades que se utilicen simultáneamente para fines residenciales y comerciales.

La propiedad debe ser un edificio de una sola unidad que sea residencial.

La propiedad no puede ser modificada de manera que perjudique su capacidad de comercialización como propiedad residencial.

La propiedad tiene un espacio reservado y modificado para el uso de negocios como un:

  • Consultorio médico o profesional
  • Salón de belleza o peluquería
  • Guardería infantil
  • Estudio

 

Fannie Mae requiere que el prestatario ocupe la propiedad como su residencia principal y sea el principal propietario-operador del negocio ubicado en la propiedad.

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